Venta
Consultar

CASA

Bº PARQUE AGUIRRE - LIBERTAD Nº 28 - SANTIAGO DEL ESTERO

Superficie Terreno
332 M2 (9.5 x 35)

Habitaciones
2

Living
1

Superficie Cubierta
145 M2

Baños
1

Cocina
1


Detalles de la propiedad

Descripción

VENTA CASA - Bº PARQUE AGUIRRE - LIBERTAD Nº 28 - SANTIAGO DEL ESTERO

 

Distribución: Casa en planta baja ubicada en calle Libertad Nº 28 a media cuadra de Av. Roca y de Calle Olaechea, conformada por:

* Hall de ingreso distribuidor de ambientes;

* Living con vista a Calle Libertad;

* Escritorio / Sector de Estar con inter-conexión al comedor y dormitorios;

* Dos dormitorios;

* Amplio Comedor luminoso con acceso a patio trasero,

* Cocina con mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable, muebles de cocina bajo mesada y alacena de madera, horno a gas de cuatro hornallas y calefón;

* Baño completo con inodoro, bidet, lavatorio y bañera;

* Lavadero

* Habitación de servicio y baño de servicio;

* Amplio patio (Parte con pisos cerámicos y parte parquizado con arbustos al fondo del mismo). Tiene una galería semicubierta.

* Gran terraza que abarca toda la superficie de la casa con vista a Calle Libertad;

* Cochera cubierta.

Observaciones: Inmueble con buena distribución de ambientes. Cuenta con aberturas interiores y exteriores de madera.

Superficie cubierta: 145 M2 aproximadamente, con una terraza de igual superficie.

Superficie terreno: 9,5 metros de frente por 35 metros de fondo. Total 332 M2 aproximadamente.

Servicios: Agua caliente y fría, energía eléctrica, gas natural, cloacas, cable, internet.

Antiguedad: 50 años aproximadamente.

Normativa Urbanística: El terreno es ideal para inversión de edificación en altura. De acuerdo a las disposiciones generales referidas a la ocupación del suelo en el ámbito del ejido donde se definen los indicadores para las acciones de construcción en cuanto a: área edificable, destino, y alturas de edificación, según el Código de Ordenamiento Urbano y Edificación promulgado por la Ordenanza Nº 796/1982 cuya modificatoria a través de la Ordenanza Nº 4.860/2013, se establecen para el inmueble en referencia las siguientes cuestiones:

*Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 85%. Es la superficie utilizable de ocupación del suelo en relación de la superficie total de la parcela.

*Altura máxima permitida: 27 metros.

Características: Ubicado a media cuadra de Avenida Roca y del Parque Aguirre. Situado a 2 cuadras de la Plaza principal de la Ciudad Capital: “Plaza Libertad”. Cercano a transporte público en Barrio de Zona residencial y comercial.

INMOBILIARIA TAGLIAVINI - Tel: 4212258 - 4237596 - PERÚ 51 www.estudiotagliavini.com.ar – info@estudiotagliavini.com.ar


Amenities y Adicionales

  • TV por Cable
  • Transporte Público
  • Terraza
  • Teléfono
  • Pavimento
  • Patio
  • Parquizado
  • Luz
  • Living Comedor
  • Lavadero Central
  • Jardín
  • Internet WiFi
  • Hall / Recibidor
  • Gas
  • Garage
  • Escritorio / Oficina
  • Entrada de Servicio
  • Dormitorios
  • Cocina
  • Cochera
  • Cloacas
  • Baños de servicio
  • Baños
  • Aire acondicionado
  • Agua Caliente
  • Agua

StreetView

Mapa / Ubicación